Estimation théorique
Chemin du Home,14400 Ryes (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.48)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin du Home,14400-Ryes indique un avis de valeur compris entre 220.000€ et 248.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.200€ et 2.480€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 220.000€ et 248.000€ avec un indice de confiance de 2.58 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.303€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.303€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Agy (14003), comprenant 305 habitants est de 7,96€, soit un loyer théorique mensuel de 796€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,37€, à 9,96€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 637€ et 996€ avec un indice de confiance de 7.1 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 220.000€ et 248.000€ avec un indice de confiance de 2.58 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.303€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.303€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Agy (14003), comprenant 305 habitants est de 7,96€, soit un loyer théorique mensuel de 796€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,37€, à 9,96€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 637€ et 996€ avec un indice de confiance de 7.1 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-09-10 | 32 | RUE FROIDE | 2 | 33 | 201 | 118000€ | 3576€ |
2022-06-14 | 32 | RUE FROIDE | 2 | 33 | 201 | 144500€ | 4379€ |
2019-09-26 | 33 | RUE DE BAYEUX | 6 | 110 | 500 | 181000€ | 1645€ |
2021-03-16 | 5175 | RUE DE BAYEUX | 4 | 150 | 866 | 297800€ | 1985€ |
2019-11-08 | 6 | RUE DE BAYEUX | 2 | 42 | 457 | 118000€ | 2810€ |
2021-02-19 | 18 | RUE FROIDE | 4 | 112 | 141 | 160000€ | 1429€ |
2019-09-19 | 5128 | RUE DE LA FORGE | 5 | 79 | 90 | 198000€ | 2506€ |
2020-11-17 | 4 | RTE DE BAZENVILLE | 5 | 200 | 552 | 255270€ | 1276€ |
2021-09-10 | 5037 | PLACE DU DOCTEUR BERNARD | 2 | 50 | 266 | 60000€ | 1200€ |
2021-11-05 | 2 | RUE DE LA MAUFFE | 5 | 118 | 516 | 260000€ | 2203€ |
2022-07-25 | 5 | RUE HUBERT DE RYES | 8 | 164 | 654 | 390220€ | 2379€ |
2020-09-24 | 9 | RUE HUBERT DE RYES | 3 | 72 | 500 | 262000€ | 3639€ |
2022-05-31 | 11 | RUE HUBERT DE RYES | 5 | 130 | 500 | 230000€ | 1769€ |
2019-12-21 | 12 | RUE DE LA MAUFFE | 7 | 157 | 504 | 223250€ | 1422€ |
2021-12-30 | 2 | RUE LE PRE CLAIR | 4 | 74 | 1008 | 155000€ | 2095€ |
2020-11-30 | 5004 | RUE D'ASNELLES | 6 | 146 | 228 | 170000€ | 1164€ |
2019-07-02 | 8 | RUE HUBERT DE RYES | 10 | 229 | 542 | 312300€ | 1364€ |
2019-10-22 | 14 | RUE DE L'EGLISE | 3 | 62 | 173 | 83000€ | 1339€ |
2019-07-09 | 17 | RUE HUBERT DE RYES | 6 | 109 | 500 | 221000€ | 2028€ |
2019-08-20 | 5007 | CHEMIN A AUBRY | 5 | 73 | 155 | 147400€ | 2019€ |
2021-06-04 | 4 | CHEMIN A AUBRY | 5 | 107 | 502 | 243500€ | 2276€ |
2020-01-22 | 11 | CHEMIN A AUBRY | 5 | 106 | 711 | 205000€ | 1934€ |
2021-04-15 | 5016 | RUE D'ASNELLES | 4 | 76 | 242 | 135000€ | 1776€ |
2022-04-04 | 5130 | CHEMIN DU MONT POTIN | 5 | 138 | 292 | 327000€ | 2370€ |
2021-06-22 | 5165 | CHEMIN DES AVENUES | 7 | 269 | 600 | 559760€ | 2081€ |
2022-09-14 | 5018 | RUE D'ASNELLES | 3 | 71 | 625 | 169989€ | 2394€ |
2022-03-08 | 35 | RTE D'ASNELLES | 5 | 99 | 625 | 210000€ | 2121€ |
2020-09-03 | 39 | RTE D'ASNELLES | 4 | 90 | 624 | 192750€ | 2142€ |
2022-02-07 | 14 | RUE DE MAGNY | 5 | 85 | 1482 | 170000€ | 2000€ |
2022-12-23 | 2 | RUE DE L'ECLUSE | 5 | 123 | 568 | 309000€ | 2512€ |
2022-01-20 | 6 | RUE DE L'ERMITAGE | 6 | 140 | 1010 | 237000€ | 1693€ |
2021-07-21 | 7 | RUE GENAS DUHOMME | 4 | 125 | 654 | 235000€ | 1880€ |
2022-08-30 | 2 | CHE DES MURLUS | 6 | 129 | 1402 | 276700€ | 2145€ |
2020-05-20 | 5 | IMP DES HOMMES | 2 | 46 | 906 | 160000€ | 3478€ |
2022-07-29 | 5 | RUE DE L'ERMITAGE | 5 | 150 | 1011 | 411780€ | 2745€ |
2020-12-22 | 6 | IMP DES TILLEULS | 5 | 95 | 844 | 233500€ | 2458€ |
2021-08-26 | 8 | RUE DE COURSEULLES | 2 | 50 | 82 | 169000€ | 3380€ |
2021-04-14 | 6 | RUE DE COURSEULLES | 5 | 107 | 600 | 185000€ | 1729€ |
2019-09-13 | 12 | RUE DE COURSEULLES | 4 | 84 | 390 | 121500€ | 1446€ |
2020-09-18 | 2 | RUE SAINT PIERRE | 6 | 138 | 367 | 308000€ | 2232€ |
2019-10-19 | 6 | RUE SAINT PIERRE | 9 | 239 | 1133 | 417300€ | 1746€ |
2022-04-04 | 3 | RUE DES POMMIERS | 4 | 91 | 880 | 257100€ | 2825€ |
2020-02-05 | 2 | VEN AUX LIEVRES | 3 | 43 | 192 | 90000€ | 2093€ |
2021-06-25 | 3 | IMP DES BOULEAUX | 6 | 148 | 900 | 200000€ | 1351€ |
2021-11-19 | 5230 | LES PERELLES | 6 | 97 | 1000 | 297275€ | 3065€ |
2019-09-05 | 16 | RUE SAINT PIERRE | 3 | 100 | 155 | 174500€ | 1745€ |
2019-05-15 | 2 | RUE DES QUAIRIERES | 5 | 126 | 819 | 239000€ | 1897€ |
2022-07-11 | 2 | RUE DES QUAIRIERES | 7 | 150 | 819 | 261800€ | 1745€ |
2022-08-05 | 1 | RUE DES QUAIRIERES | 7 | 129 | 1081 | 276500€ | 2143€ |
2020-07-15 | 37 | RUE DES PERELLES | 5 | 99 | 605 | 195000€ | 1970€ |
2021-02-13 | 5267 | RUE DES PERELLES | 7 | 240 | 1092 | 270000€ | 1125€ |
2021-07-02 | 1 | PL DE L'ORANGERIE | 7 | 237 | 710 | 430000€ | 1814€ |
2019-05-25 | 7 | RUE DES QUAIRIERES | 4 | 116 | 561 | 191000€ | 1647€ |
2022-11-14 | 21 | RUE DES PERELLES | 4 | 98 | 1010 | 226800€ | 2314€ |
2019-11-30 | 35 | RUE DES PERELLES | 7 | 171 | 549 | 221400€ | 1295€ |
2021-03-19 | 5 | RUE DE CHEDEVILLE | 6 | 133 | 736 | 266200€ | 2002€ |
2020-11-27 | 2 | RTE DE LONGUES SUR MER | 8 | 233 | 464 | 395070€ | 1696€ |
2021-05-07 | 5 | IMP IVOR PARR | 5 | 99 | 500 | 279700€ | 2825€ |
2021-01-29 | 6 | CHE DE RYES | 5 | 88 | 809 | 199000€ | 2261€ |
2020-07-15 | 24 | RUE DES QUAIRIERES | 6 | 156 | 729 | 250000€ | 1603€ |
2022-01-21 | 9 | RUE DE CHEDEVILLE | 5 | 97 | 395 | 190000€ | 1959€ |
2020-06-10 | 6 | LOT RESIDENCE DE RUBERCY | 7 | 115 | 709 | 200000€ | 1739€ |
2019-09-27 | 31 | RUE DES PERELLES | 5 | 102 | 500 | 251000€ | 2461€ |
2020-04-10 | 43 | RUE PHILIPPE DE BOURGOING | 5 | 120 | 700 | 225000€ | 1875€ |
2019-09-27 | 10 | RTE DE LONGUES SUR MER | 2 | 58 | 410 | 40000€ | 690€ |
2020-08-31 | 20 | RTE DE BAYEUX | 4 | 96 | 143 | 110000€ | 1146€ |
2021-02-18 | 34 | RUE DE CHEDEVILLE | 4 | 77 | 700 | 170000€ | 2208€ |
2021-05-12 | 11 | RTE DE BAYEUX | 5 | 123 | 288 | 217000€ | 1764€ |
2019-06-06 | 23 | RTE DE BAYEUX | 6 | 135 | 142 | 232300€ | 1721€ |
2021-01-28 | 23 | RTE DE BAYEUX | 6 | 135 | 745 | 247300€ | 1832€ |
2021-08-23 | 41 | RUE PHILIPPE DE BOURGOING | 7 | 137 | 1500 | 342300€ | 2499€ |
2019-10-31 | 25 | RTE DE BAYEUX | 3 | 80 | 617 | 132500€ | 1656€ |
2021-07-31 | 39 | RUE PHILIPPE DE BOURGOING | 4 | 138 | 291 | 283000€ | 2051€ |
2021-06-09 | 24 | RTE DE BAYEUX | 6 | 96 | 625 | 223000€ | 2323€ |
2021-12-23 | 3 | RUE CHRISTIAN MUTEL | 3 | 41 | 900 | 80000€ | 1951€ |
2020-02-10 | 5041 | RUE CHRISTIAN MUTEL | 4 | 100 | 1109 | 215000€ | 2150€ |
2021-07-13 | 5041 | RUE CHRISTIAN MUTEL | 4 | 100 | 1109 | 280000€ | 2800€ |
2021-06-30 | 6 | GRANDE RUE | 6 | 136 | 1000 | 269000€ | 1978€ |
2019-12-14 | 9 | IMP DU PUITS | 6 | 117 | 548 | 200000€ | 1709€ |
2022-03-03 | 1 | SQ DU ROCHECHOUARD | 5 | 131 | 500 | 250000€ | 1908€ |
2019-05-31 | 4 | RTE DE BAYEUX | 5 | 115 | 330 | 245250€ | 2133€ |
2021-04-02 | 4 | SQ DU ROCHECHOUARD | 5 | 130 | 436 | 255000€ | 1962€ |
2020-09-03 | 9 | RUE DES SOURCES | 6 | 99 | 798 | 215000€ | 2172€ |
2021-06-30 | 29 | RUE SAINT PIERRE | 5 | 118 | 984 | 233000€ | 1975€ |
2022-06-14 | 4 | RUE DES SOURCES | 4 | 74 | 288 | 180000€ | 2432€ |
2020-05-18 | 31 | RUE SAINT PIERRE | 7 | 181 | 1650 | 358800€ | 1982€ |
2020-10-01 | 2 | CHE DE MAISON BLANCHE | 5 | 126 | 800 | 235500€ | 1869€ |
2021-09-02 | 17 | RUE DES SOURCES | 5 | 108 | 0 | 259900€ | 2406€ |
2021-04-01 | 8 | CHE DE MAISON BLANCHE | 2 | 72 | 629 | 268400€ | 3728€ |
2021-04-16 | 4 | AV DU TORPILLEUR COMBATTANTE | 3 | 77 | 384 | 196500€ | 2552€ |
2021-04-15 | 12 | RUE DES PRIMEVERES | 6 | 138 | 1000 | 366500€ | 2656€ |
2019-11-13 | 25 | RUE PHILIPPE DE BOURGOING | 6 | 125 | 36 | 144010€ | 1152€ |
2021-11-09 | 3 | RTE DE MEUVAINES | 2 | 39 | 176 | 110000€ | 2821€ |
2020-05-26 | 6 | LOT RESIDENCE DU MEZERAY | 4 | 64 | 264 | 122000€ | 1906€ |
2021-05-21 | 6 | LOT RESIDENCE DU MEZERAY | 4 | 120 | 800 | 275400€ | 2295€ |
2019-08-06 | 1 | RUE DES NOYAUX | 2 | 60 | 165 | 128500€ | 2142€ |
2022-04-28 | 24 | AV DU TORPILLEUR COMBATTANTE | 5 | 103 | 784 | 254000€ | 2466€ |
2021-08-13 | 5 | RTE DE MEUVAINES | 3 | 100 | 806 | 209600€ | 2096€ |
2019-10-08 | 39 | RUE SAINT PIERRE | 6 | 145 | 441 | 260000€ | 1793€ |
2021-06-28 | 48 | RUE SAINT PIERRE | 6 | 150 | 500 | 177000€ | 1180€ |
2021-07-23 | 6 | RUE DES NOYAUX | 7 | 254 | 1036 | 600200€ | 2363€ |
2020-07-02 | 31 | RUE DES SOURCES | 5 | 125 | 2516 | 307400€ | 2459€ |
2021-10-13 | 15 | RTE DE MEUVAINES | 4 | 110 | 664 | 219000€ | 1991€ |
2022-11-07 | 8 | AV DU GAL PAUL YVES EZANNO | 6 | 154 | 599 | 449150€ | 2917€ |
2021-09-27 | 4 | LOT RESIDENCE DU MEZERAY | 3 | 80 | 787 | 175000€ | 2188€ |
2022-09-29 | 3 | RUE ST SULPICE | 4 | 66 | 500 | 75000€ | 1136€ |
2022-12-05 | 6 | RTE DE PORT EN BESSIN | 5 | 100 | 903 | 250000€ | 2500€ |
2022-09-06 | 14 | AV DU GAL PAUL YVES EZANNO | 7 | 159 | 526 | 390000€ | 2453€ |
2021-08-13 | 35 | RUE DE L'EGLISE | 8 | 166 | 3430 | 476400€ | 2870€ |
2021-12-14 | 14 | RUE DES COSTILS SAINT PIERRE | 3 | 52 | 598 | 282000€ | 5423€ |
2019-06-26 | 3 | RUE DES SABLIERES | 5 | 81 | 352 | 155000€ | 1914€ |
2020-09-14 | 5 | RUE DES SABLIERES | 6 | 120 | 550 | 275000€ | 2292€ |
2021-12-02 | 8 | RUE DES SOURCES | 4 | 101 | 500 | 190000€ | 1881€ |
2019-08-31 | 9 | AV DU GAL PAUL YVES EZANNO | 10 | 247 | 641 | 437000€ | 1769€ |
2020-12-18 | 10 | RTE DE PORT EN BESSIN | 5 | 93 | 765 | 190000€ | 2043€ |
2022-02-18 | 9 | RUE DU MEZERAY | 4 | 97 | 768 | 371900€ | 3834€ |
2021-09-28 | 1 | LOT RESIDENCE DU MEZERAY | 3 | 57 | 733 | 197700€ | 3468€ |
2022-02-04 | 3 | CHE DU VIEUX LOGIS | 7 | 143 | 372 | 330000€ | 2308€ |
2021-09-04 | 7 | RUE DU MEZERAY | 4 | 88 | 754 | 240000€ | 2727€ |
2021-10-12 | 12 | RUE JACQUES CARTIER | 5 | 134 | 2230 | 347900€ | 2596€ |
2022-10-21 | 6 | CHE DES MEZERAY | 4 | 82 | 752 | 375000€ | 4573€ |
2019-07-11 | 10 | RUE JACQUES CARTIER | 3 | 108 | 230 | 227000€ | 2102€ |
2020-11-05 | 9 | RUE DES CORDIERS | 5 | 85 | 394 | 198120€ | 2331€ |
2022-05-16 | 9 | RUE DES CORDIERS | 5 | 85 | 394 | 253600€ | 2984€ |
2021-05-10 | 16 | RTE DE LA MER | 6 | 145 | 491 | 380000€ | 2621€ |
2021-07-09 | 7 | RTE DE PORT EN BESSIN | 6 | 159 | 500 | 395000€ | 2484€ |
2021-11-17 | 5325 | LOT RESIDENCE DES COTEAUX | 4 | 120 | 526 | 240000€ | 2000€ |
2019-06-01 | 1 | RUE DU BOIS | 4 | 100 | 254 | 45000€ | 450€ |
2021-05-31 | 5331 | LOT RESIDENCE DES COTEAUX | 4 | 72 | 641 | 258300€ | 3588€ |
2022-11-29 | 3 | RUE DES COSTILS SAINT PIERRE | 3 | 60 | 299 | 220000€ | 3667€ |
2020-12-17 | 8 | LOT RESIDENCE DES COTEAUX | 4 | 100 | 498 | 230000€ | 2300€ |
2021-10-02 | 9 | RTE DE PORT EN BESSIN | 4 | 117 | 859 | 245000€ | 2094€ |
2022-10-26 | 5326 | LOT RESIDENCE DES COTEAUX | 4 | 85 | 540 | 310000€ | 3647€ |
2022-12-14 | 6 | RUE DU BOIS | 5 | 86 | 600 | 240000€ | 2791€ |
2022-08-04 | 11 | RTE DE PORT EN BESSIN | 4 | 100 | 500 | 277000€ | 2770€ |
2020-02-18 | 17 | LOT RESIDENCE DES COTEAUX | 6 | 122 | 812 | 230000€ | 1885€ |
2020-12-10 | 7 | RUE DE L ABREUVOIR | 10 | 250 | 714 | 751089€ | 3004€ |
2021-05-10 | 16 | RUE DE LA GARE | 2 | 40 | 77 | 147650€ | 3691€ |
2022-12-10 | 20 | RUE DE LA GARE | 3 | 70 | 169 | 130000€ | 1857€ |
2019-10-15 | 7 | PL GENERAL DE GAULLE | 4 | 85 | 138 | 37500€ | 441€ |
2021-12-09 | 1 | PL GENERAL DE GAULLE | 3 | 92 | 258 | 104355€ | 1134€ |
2022-08-23 | 5 | PL GENERAL DE GAULLE | 3 | 54 | 56 | 140000€ | 2593€ |
2022-11-15 | 19 | AV DE VERDUN | 3 | 30 | 296 | 155000€ | 5167€ |
2020-10-22 | 2 | PL GENERAL DE GAULLE | 3 | 77 | 139 | 215000€ | 2792€ |
2022-06-15 | 13 | RUE DES NOYAUX | 8 | 185 | 868 | 667000€ | 3605€ |
2022-01-06 | 9 | RUE DES NOYAUX | 7 | 250 | 681 | 425000€ | 1700€ |
2019-10-31 | 13 | RTE DE PORT EN BESSIN | 10 | 277 | 662 | 550000€ | 1986€ |
2019-07-26 | 2 | RUE MARIE ROSE THONNARD | 9 | 112 | 428 | 55000€ | 491€ |
2021-08-27 | 17 | RUE SAINT EXUPERY | 7 | 180 | 259 | 363800€ | 2021€ |
2022-09-26 | 2 | RUE MAURICE FOUQUES | 4 | 142 | 703 | 201000€ | 1415€ |